Аренда жилья в Петербурге Цены Январь

За минувший месяц средняя цена предложения на рынке аренды однокомнатных квартир понизилась на 1%, средняя цена в январе 2016 года – 20,9 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные подешевели на 0,6%, средняя цена аренды составила 27,6 тыс. руб. в месяц.

	Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 36,8 тыс. руб. в месяц, что на 0,7% выше, чем в декабре 2015 года. Средняя цена предложения комнат понизилась на 0,9%, стоимость аренды в месяц составила 11 тыс. руб.

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в январе 2016 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 29,8 и 41,2% рынка. Двухкомнатные квартиры составляют 21,5%, доля трехкомнатных не превышает 7%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,5% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 25 до 29,8 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 32,2 до 40,7 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 45 до 51,9 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,1 тыс. руб., двухкомнатной – 22,7 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 25,3 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в январе 2016 года составляет в среднем от 549 до 976 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,4 до 1,7 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,6 до 2,3 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2 до 3,2 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Лидерами спроса по типам и местоположению в январе 2016 года на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском и Московском районах, средняя цена спроса составляет до 20,7 и до 19,7 тыс. руб. в месяц соответственно. Популярностью у арендаторов также пользуются комнаты в Кировском и Центральном районах по цене до 9,8 и до 11,7 тыс. руб. в месяц соответственно.
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в январе 2016 года являются Центральный и Приморский районы Петербурга, они составляют 11,9 и 10,9% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Кировском и Московском районах, их доли – 10,5 и 10,2% на каждый район. Наименьшим спросом пользуется Василеостровский район.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»