Среднерыночная стоимость жилья в России повысилась до 34,5 тысячи рублей за кв. метр. Такой норматив подписал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень.
За минувший год рассчитываемая чиновниками «рыночная» цена квартир повысилась на 7,8 процента. Для Санкт-Петербурга нормативная стоимость жилья на I квартал 2014 года утверждена в размере 56,1 тысячи рублей за кв. метр, что на 4,5 процента выше, чем в прошлом году. Квартиры в Ленинградской области Минстрой оценил в 40,2 тысячи рублей за кв. метр (подорожание за год – на 1,8 процента).
Тогда как, по последним данным Федеральной службы государственной статистики, средняя цена кв. метра общей площади квартир на первичном рынке жилья Северной столицы составляет 99,8 тысячи рублей, на вторичном – 85,9 тысячи. В типовых квартирах (среднего качества) кв. метр оценивается в 86,1 и 80,9 тысячи рублей соответственно, улучшенного качества – 126,9-91,3 тысячи, элитных – 132-116,9 тысячи и так далее. За 61 тысячу рублей за кв. метр на вторичном рынке Санкт-Петербурга продается жилье низкого качества.
Напомним, что нормативная цена используется для расчета социальных выплат отдельным категориям граждан (военнослужащим, полицейским, чернобыльцам и другим) на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета. В то же время размер аналогичных дотаций чиновникам увеличивается на специальный коэффициент, который в Северной столице составляет 1,98.
