Однушки на любой вкус

На рынке недвижимости Санкт-Петербурга в последние несколько лет появляется все больше и больше однокомнатных квартир. По данным некоторых экспертов, началось постепенное снижение спроса на другие квартиры - даже на студии , и заметно увеличивается количество сделок именно с однокомнатными квартирами. Несомненно, такое перераспределение возникло неспроста. Дело в том, что застройщики, следуя за покупательскими предпочтениями, так же стали снижать количество студий в возводимых комплексах заметно увеличивая долю однокомнатных квартир. Диапазон выбора однокомнатных квартир, представленных на рынке, очень велик - и по планировкам, и по видовым характеристикам. Это раньше все однушки, как правило, выходили окнами во двор. Сейчас у покупателей появился  широкий выбор - и по площадям — от 28 до 60 квадратных метров, и по местоположению — от спальных районов, до престижных комплексов у воды, и по разнообразию планировок- появились, так называемые евродвушки. Разнятся и стоимости однокомнатных квартир, которые зависят от всех вышеперечисленных факторов. 

Почему же однушки пользуются таким большим спросом? Потому что покупателей такого вида квартир, больше всего. Купить однокомнатную квартиру может позволить себе и пожилой человек, и семья с ребенком, и молодая пара, и, конечно, инвесторы. Приобретение квартир в определенном ценовом сегменте предполагает и свой набор предпочтений, по характеристикам жилья. В сегменте эконом-класса покупатель смотрит прежде всего на цену и планировку, в сегменте же комфорт-класса человек смотрит на расположение дома, его престиж и инфраструктуру. 

Квартиры в новостройках эконом-класса рассчитаны на широкую аудиторию, их доля на рынке постоянно растет (~65%) , а площади составляют от 31 до 39 квадратных метров. Однокомнатные квартиры в сегменте комфорт-класса имеют долю около 35 %, а их площадь может составлять до 60 квадратных метров ( например ЖК Васильевский квартал)
Примечательно, что в сегменте эконом-класса отдаются предпочтения квартирам с отделкой, в то время как в комфорт-классе, покупатель предпочитает сам обустраивать пространство по своему вкусу. 

И, естественно, каждый покупатель очень внимательно изучает застройщиков, чтобы не попасть в тот процент дольщиков, которые оказались обмануты.