Петербуржцы стали больше покупать жилья и меньше его строить

Только за первые три месяца в Российской Федерации зарегистрировано более 5,3 млн прав, сделок, ограничений и обременений прав на недвижимое имущество. По данным Росреестра, по сравнению с I кварталом 2013 года более чем на 20 процентов увеличилось количество ипотечных сделок, в полтора раза – зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Как выяснила "Фонтанка", ситуация в Северной столице отличается от среднероссийской.

При этом обращаться непосредственно в офисы федеральной службы россияне стали значительно реже – почти в два раза увеличилось количество поданных документов через МФЦ, в 1,4 раза выросла доля электронных услуг (всего за I квартал обработано 2,2 млн обращений к электронным сервисам Росреестра).

По данным регионального управления Росреестра (традиционно именуемого петербуржцами ГБР), число зарегистрированных прав на жилье в Петербурге выросло на 20 процентов. Однако в этом объеме преобладают сделки на вторичном рынке (рост на 31,7 процента), тогда как число приобретенных по договорам участия в долевом строительстве квартир снизилось на 27 процентов.

Эксперты объясняют такие данные особенным положением города. «В прошлые годы число приобретаемых на первичном рынке квартир в Санкт-Петербурге росло опережающими темпами. Полагаю, что основная волна в Северной столице уже прошла, тогда как в менее крупных городах она еще не наступила. Также спрос на вторичном рынке «подогревается» наличием социальных программ, приходом в город крупных инвесторов (в том числе «Газпрома») и так далее», – говорит президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Юрий Загоровский.

В Росреестре напоминают, что, согласно утвержденной правительством России «дорожной карте», уже к 2018 году срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество по всей стране сократится до 7 дней, срок постановки на государственный кадастровый учет – до 5 дней. «Приоритетными задачами, стоящими перед Росреестром в 2014 году, являются повышение доступности и сокращение сроков предоставления государственных услуг ведомства во всех регионах России, – отмечает руководитель Росреестра Игорь Васильев. – Для удобства граждан постоянно расширяется количество МФЦ, принимающих и выдающих документы, необходимые для оказания Росреестром государственных услуг. К 2018 году МФЦ будут принимать и выдавать 90 процентов таких документов».