Рынок жилья Петербурга Цены 25 апреля-8 мая

Вторичный рынок квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,4%, это 363,3 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения с 25 апреля по 08 мая 2014 года составил 100,3 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.
	
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 3,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 72,3% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 120 тыс. руб. занимает 9,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 120 тыс. руб. за кв. м, – 14,2% от всего предложения.

 Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном и Петроградском районах Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 115,1 и 116,2 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 111,7 и 108 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра здесь составляет 87,8 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 89,1 тыс. руб. за кв. м.

Рынок квартир в строящихся домах

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,2%, это 181,7 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения с 25 апреля по 08 мая 2014 года – 94,1 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 1,9 тыс.
	

Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 6,7% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 59,8% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. – 10,2%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 23,3% от всего предложения. 

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 154,8 и 150,4 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 120,8 и 109,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе Петербурга – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 76 тыс. руб., – а также в Красносельском районе, где средняя цена не превышает 77 тыс. руб. за кв. м.