Рынок жилья Петербурга Цены 8-16 мая

Вторичный рынок квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,1%, это 143,5 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения с 08 мая по 16 мая 2014 года составил 100,1 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,9 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс.
	
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 3,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 73% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 120 тыс. руб. занимает 9,5%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 120 тыс. руб. за кв. м, – 14% от всего предложения.

 Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном и Петроградском районах Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 113,6 и 118,4 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 112,7 и 107 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра здесь составляет 87,6 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 88,9 тыс. руб. за кв. м.

Рынок квартир в строящихся домах

За минувший период средняя цена предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте практически не изменилась. Показатель средней цены предложения с 08 мая по 16 мая 2014 года – 94,1 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.
	
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 6,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 59,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. – 10,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 23,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 149,8 и 148,5 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 121 и 106,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Красносельском и Выборгском районах, где средняя цена не превышает 77,6 тыс. руб. за кв. м.