Рынок жилья Петербурга Цены 1-8 апреля

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,7%, средняя цена предложения составила 103 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье, подешевело на 0,5%, и предлагалось в среднем по 98,6 тыс. руб. за кв. м.
	
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,7%, это 710 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 01 апреля 2016 года по 08 апреля 2016 года составил 103 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 23,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 40,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 21,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 14% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском, Василеостровском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 136,3, 117,8 и 117,1 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Московский и Адмиралтейский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 115,3 и 110,3 тыс. руб. соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 89,5 тыс. руб., а также в Красногвардейском и Невском районах, где квартиры в среднем стоят 92,2 и 92,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,5%, это 517 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 01 апреля 2016 года по 08 апреля 2016 года – 98,6 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 20,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 47,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 18,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 13,9% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 190,7 и 170,1 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 122,5 и 119,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 75,9 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 80,9 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»