Рынок жилья Петербурга Цены 11-18 марта

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,9%, средняя цена предложения составила 103,3 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,1% и предлагалось в среднем по 99,8 тыс. руб. за кв. м.
	
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
 
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,9%, это 921 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 марта 2016 года по 18 марта 2016 года составил 103,3 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 23,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 40,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 21,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 14,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 138,6 и 121,8 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский, Московский и Адмиралтейский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 115,7, 115,4 и 109,4 тыс. руб. соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 89 тыс. руб., а также в Невском и Красногвардейском районах, где квартиры в среднем стоят 92,4 и 93,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,1%, это 88 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 марта 2016 года по 18 марта 2016 года – 99,8 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 20,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 42,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 19,2%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 17,8% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 188,9 и 170,5 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 121,3 и 119,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 76,2 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 79,9 тыс. руб.
за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»