Рынок жилья Петербурга Цены 13-20 февраля

За минувший период цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,6%, средняя цена предложения составила 107,7 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,4% и предлагалось в среднем по 100,6 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,6%, это 585,2 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 13 февраля по 20 февраля 2015 года составил 107,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,7 тыс. за кв. м, в евро – 1,5 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 68,3% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 14,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 9,3% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124,7 и 120,5 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 118,8 и 118,1 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 91,1 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 96,3 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,4%, это 357,9 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 13 февраля по 20 февраля 2015 года – 100,6 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 10,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 58% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 15,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,3% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 166,4 и 162,1 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124,1 и 113,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 82,1 тыс. руб., а также в Выборгском, где средняя цена – 82,9 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"