Прогноз В 2015 году объемы российского рынка недвижимости сократятся на 30-40%

В 2015 году объемы российского рынка недвижимости сократятся на 30-40%, а конкуренция между риэлторскими компаниями обострится. Увеличится доля межрегиональных сделок на рынке жилья, а основным типом операций на квартирном рынке будут встречные покупки. Такой оценкой ситуации поделился президент Российской Гильдии риэлторов Валерий Виноградов на пресс-конференции, которая состоялась в рамках праздника «День риэлтора».

Вместе с тем, по его словам, на первичном рынке жилья снизится доля инвестиционных покупок, а те, кто приобретал квартиры с целью вложения средств, выведут объекты на рынок. Поэтому если в конце прошлого года вторичный рынок жилья был в тени первичного, то в 2015 году – доля вторичного рынка в обороте жилой недвижимости значительно вырастет.

С такой оценкой событий согласен и президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Федор Дьячков. Причем по его прогнозам, особенность текущей ситуации заключается в том, что на рынке жилья сокращение спроса будет происходить без снижения цен.

Участвовавший в мероприятии начальник управления по работе с партнерами головного отделения по Петербургу Сбербанка Игорь Пинаев отметил, что Петербург, в условиях начавшейся рецессии находится в более выгодном положении, нежели другие российские города, поскольку доля иногородних получателей ипотечных кредитов в такие периоды доходит до 30-35%.

«За 25 лет своей истории российский рынок жилья знал и подъемы, и серьезные спады, – подытожил Федор Дьячков, – но мы знаем и другое: многие компании усиливаются в кризис, и я желаю профессионалам провести ближайшие три года так, чтобы выйти из рецессии более сильными и энергичными».

Напомним: Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга впервые организовала праздник «День риэлтора» в 2007 году. С 2008 года официальные празднования приходятся на первую половину февраля. Это связано с тем, что в феврале 2002 года на смену лицензированию риэлторской деятельности пришла сертификация компаний и аттестация специалистов в соответствии с утвержденными Национальными стандартами риэлторской деятельности.