Рынок жилья Петербурга Цены 15-22 января

За минувший период цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,2%, средняя цена предложения составила 103,4 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 1,1% и предлагалось в среднем по 101,4 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,2%, это 224 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 15 января 2016 года по 22 января 2016 года составил 103,4 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,2 тыс. за кв. м, в евро – 1,1 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 23,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 40,9% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 21,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 14,1% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 144,6 и 121,7 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский, Московский и Адмиралтейский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 116,6, 111,6 и 111,3 тыс. руб. соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 89 тыс. руб., а также в Красногвардейском и Невском районах, где квартиры в среднем стоят 92 и 91,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 1,1%, это 1 082 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 15 января 2016 года по 22 января 2016 года – 101,4 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,2 тыс. за кв. м, в евро – 1,1 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 21,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 42,9% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 20,5%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,2% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 192,5 и 170,7 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124,8 и 120,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 75,7 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 79,4 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»