Рынок жилья Петербурга Цены 20-27 февраля

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,3%, средняя цена предложения составила 107,4 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,5% и предлагалось в среднем по 100,1 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,3%, это 294,6 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 февраля по 27 февраля 2015 года составил 107,4 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,8 тыс. за кв. м, в евро – 1,6 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 68,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 13,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 9,3% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 125,8 и 121,6 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Московский и Василеостровский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 119,4 и 117,7 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья составляет 90,6 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 96,3 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,5%, это 495,7 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 февраля по 27 февраля 2015 года – 100,1 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,5 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 12,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 56,8% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 15,1%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,3% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 161,1 и 160,2 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124,8 и 112,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 81,3 тыс. руб., а также в Выборгском, где средняя цена – 81,7 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"