Рынок жилья Петербурга Цены 23-30 января

За минувший период цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,6%, средняя цена предложения составила 106,6 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 2,9% и предлагалось в среднем по 101 тыс. руб. за кв. м.


ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,6%, это 586 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 23 января по 30 января 2015 года составил 106,6 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 75,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 13,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 8,9% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 123,7 и 120,1 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Московский и Василеостровский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117,4 и 117,2 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 91,4 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 93,6 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 2,9%, это 3014,1 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 23 января по 30 января 2015 года – 101 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 3,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 64,8% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 15,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 16,1% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 168 и 166,2 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124,2 и 110,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 84,3 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 84,4 тыс. руб. за кв. м.

По данным  Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"