Рынок жилья Петербурга Цены 26 июня-3 июля

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,1%, средняя цена предложения составила 104,4 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 2,2% и предлагалось в среднем по 100,4 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,1%, это 74,1 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 26 июня по 03 июля 2015 года составил 104,4 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,9 тыс. за кв. м, в евро – 1,7 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 9,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 72,1% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 11%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 7,1% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 129,3 и 116,7 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Московский и Василеостровский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 114,8 и 113,4 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра – 92,3 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 94,9 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 2,2%, это 2180 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 26 июня по 03 июля 2015 года – 100,4 тыс. руб. за кв.м. Стоимость предложения в долларах – 1,8 тыс. за кв. м, в евро – 1,6 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 22,3% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 41,1% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 21,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 14,7% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Петроградском и Центральном районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 164,1 и 157,5 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 128,2 и 110,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 75,7 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 81,3 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"