Рынок жилья Петербурга Цены 29 мая-5 июня

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизилась на 0,4%, средняя цена предложения составила 105,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 1% и предлагалось в среднем по 100,5 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,4%, это 444,7 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 29 мая по 05 июня 2015 года составил 105,1 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,9 тыс. за кв. м, в евро – 1,7 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 9,1% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 71,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 12%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 7,3% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 126,8 и 119,4 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 116,5 и 116 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра – 93,1 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 95,3 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 1%, это 993,4 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 29 мая по 05 июня 2015 года – 100,5 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,8 тыс. за кв. м, в евро – 1,6 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 22,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 40,8% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 21%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Петроградском и Центральном районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 167,1 и 166,3 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 126,7 и 110,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 79 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 80,3 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"