Коттедж площадью 300 м², Ленинградская область, Тосненский район, Фёдоровское городское поселение, деревня Глинка, Пушкинская улица, 11

1701965 Эксклюзивный деревянный дом премиум класса, 300 м², ДНП Павловское — 800 м до Павловского парка Редкое предложение: полностью готовый к проживанию особняк из дерева с инженерными системами, рассчитанными на круглогодичную эксплуатацию. Дом спроектирован так, чтобы исключить типичные проблемы загородной недвижимости: холод, перебои с водой и электричеством, необходимость срочных доработок. Что сразу даёт комфорт: • Надёжная теплозащита. Двойное утепление стен (Paroc), утеплённая крыша 400 мм и качественные окна из массива дуба — дом сохраняет тепло и снижает эксплуатационные расходы. • Автономность. Газовое отопление, система водоснабжения с очисткой и резервным баком 800 л, резервный генератор 12 кВт (Германия). Электрика рассчитана на нагрузку до 15 кВт. • Премиальная отделка. Вагонка из сосны (1 этаж) и лиственницы (2 этаж), дубовый паркет немецкого производства, все деревянные поверхности — с безопасным покрытием на водной основе (Финляндия). • Функциональная планировка. На первом этаже — зал с камином Maxette (Keddy, Швеция), кухня столовая, кабинет и гостевая зона. Второй этаж — три просторные спальни и два санузла с европейской сантехникой. Мансарда 75 м² позволяет реализовать любую идею: от кабинета до зоны отдыха. Расположение — баланс уединённости и доступности: закрытый охраняемый посёлок, живописная природа, удобная транспортная доступность. ? Напишите или позвоните — отвечу на вопросы по эксплуатации. Учитывая локацию и уровень исполнения, такие объекты долго не задерживаются на рынке. Запланируем просмотр в ближайшие дни.