Жилой дом площадью 180 м², Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, деревня Озерки, Полевая улица, 5Д

1705486 ИЖС! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Продается новый двухэтажный дoм из газобетона 180 м2 (в т.ч. терраса 17,26 м2) на участке 12 соток ИЖС. Дом расположен в д. Озерки, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское городское поселение. Прекрасная транспортная доступность от СПб - две трассы, Колтушское и Мурманское шоссе, от дома до КАД по Мурманскому шоссе всего 12 км. В 750м от дома автобусная остановка, рейсовые автобусы, ходят по расписанию, через 25-30 минут Вы у метро ул. Дыбенко, или метро Ладожская. Об участке К дому обеспечен асфальтированный круглогодичный подъезд. Участок расположен на Колтушской возвышенности, сухой, ровный, огорожен качественным забором из профлиста и евроштакетника с калиткой и распашными воротами. Вокруг дома выполнен дренаж, организованы места для парковки автомобилей. О доме Дом построен на ЖБ плите 300 ми из ГБ 400 мм марки D500 + 100 мм утеплитель, фасад - штукатурка и натуральный планкен, крыша- металлочерепица. Энергоэффективный, надёжный дом построен качественно, в соответствии со строительными нормами. В доме много света и воздуха, удачная современная планировка грамотно использует полезную площадь, сочетает большие комнаты с местами хранения. Стоимость указана без внутренней отделки (все коммуникации заведены в дом). 1ый этаж: прихожая, котельная, холл, санузел, кабинет/гостевая спальня 10,08 м2, светлая, просторная кухня-гостиная 36,9 м2 с выходом на террасу, где Вы сможете любоваться восходами и закатами. 2ой этаж: спальня 16,9 м2 + гардероб 1,6 м2, спальня 14,28 м2, мастер-спальня 16,9 м2 + гардероб 1,6 м2 + санузел 5,43 м2, холл 5,92 м2, санузел 11,62 м2. Коммуникации Магистральный газ в доме, электричество, скважина, септик. Инфраструктура В 300 м от дома магазин «Пятерочка», АЗС, в 750 м ещё один продуктовый магазин. «Магнит», "Пятерочка "«Рыба и икра», кафе, пекарня, автомойка, СТО, пункты выдачи OZON, Wildberries, детские сады, школы, амбулатория, Гемотест, и многое другое имеются в ближайших населенных пунктах: Хапо-Ое, Разметелево, Колтушах, Невской Дубровке. В д. Манушкино работает горнолыжный склон с подъемником. Всего в 100 м смешанный лес богатый грибами и ягодами, в 300 м находится живописное природное озеро с чистой водой и песчаным пляжем, в 3 км - Коркинское озеро, недалеко река Нева и Ладожское озеро, легендарные исторические места: Старая Ладога, Невский пятачок и др. Преимущества - оптимальная удаленность от города, идеальное место для постоянного проживания; - отличная транспортная доступность; - озеро и лес в двух шагах; - развитая инфраструктура; - земли населенных пунктов, ИЖС; - магистральный газ; - подходит под Семейную и рыночную ипотеку Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.