Коттедж площадью 200 м², Санкт-Петербург, садоводство Победа, 126

1706152 ???? Каменный дом премиального качества в черте Санкт-Петербурга - воплощение надёжности Если у надёжности может быть архитектурное воплощение, то это точно этот дом! Строился и отделывался для себя. Всё сделано из очень качественных материалов и по самой надёжной технологии. ________________________________________ • ????️ О доме: надёжность в каждой детали Фундамент и конструкции: • Фундамент: железобетонная плита 320 мм + ростверк - максимальная надёжность • Перекрытия: железобетонные плиты • Лестница: железобетонная - не скрипит, не деформируется • Внешняя обшивка: гибкий клинкер - престижный внешний вид и долговечность Этажность: • 2 полноценных этажа + мансарда • Панорамные окна в пол повышенной теплоёмкости - во всех помещениях, кроме мансарды ________________________________________ • ???? Планировка Первый этаж: • Прихожая-холл • Просторная кухня - за обеденным столом поместится даже самая большая семья ????️ • Спальня • Большая гостиная комната • Санузел • Бойлерная Второй этаж: • Три комнаты разного метража: 12 м² + 15 м² + 21 м² - можно использовать под любые потребности • Второй санузел • Большой балкон (почти настоящая терраса) - идеальное место для утреннего кофе, вечернего отдыха или летних посиделок с семьёй ☕ Третий этаж (мансарда): • Универсальное помещение: комната отдыха, бильярдная, игровое пространство для детей, мастерская - всё, что пожелаете ???? ________________________________________ • ???? Отделка и состояние • Отделка: свежая, качественная, выполнена во всех помещениях, кроме второго санузла • Материалы: очень качественные, всё сделано для себя и на совесть ✅ ________________________________________ • ⚙️ Коммуникации • Электричество: подведено • Отопление: водяные тёплые полы, нагрев от газового котла ???? • Водопровод: центральный • Канализация: станция биологической очистки • Интернет: высокоскоростной оптоволоконный - идеально для удалённой работы и учёбы ???? ________________________________________ • ???? Локация: Горелово - в черте Санкт-Петербурга • Муниципальное образование: Горелово - городская прописка ????️ • Школа и детский сад: около 10 минут пешком ???? • Ж/д станция: 15 минут пешком ???? • Магазин «Магнит»: 100 метров ???? • Гипермаркет «Окей»: около 3 км • Выезд на КАД: около 3 км ???? • Транспортная доступность: удобный выезд на федеральную трассу ________________________________________ • ???? Юридическая чистота • Собственник: один взрослый • Обременения: отсутствуют • Документы: готовы к сделке • История: прозрачная, дом строился для себя ???? ________________________________________ • ????‍????‍????‍???? Идеально подойдёт для: • Семьи с детьми - большая и гибкая планировка • Тех, кто ценит надёжность и качество строительства • Желающих жить в черте города с городской пропиской и развитой инфраструктурой