Жилой дом площадью 154 м², Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, КП Петровские Сады, аллея Фиалок, 1

1706783 В продаже шикарный дом для круглогодичного проживания! Построен по всем канонам инженерных решений и реализаций, с применением дорогостоящих материалов, продуманной дренажной системой и отличными техническими характеристиками. 
О доме: Дом в 2 этажа, собран осенью 22 года (сруб уселся). В доме: 5 спален, 2 санузла, кухня гостинная 40 м²,. В котельной смонтирована система водоочистки, бойлер, котёл, стиральная машина. Весь первый этаж обогревается тёплыми полами (керамогранит), на втором этаже радиаторы, на полу выстелен ламинат. Лестница деревянная. Потолки и перегородки выполнены из имитатора бруса. Двери из массива сосны. Утепление перекрытия 200 мм минваты, кровля 250 мм. Окна и балконные двери "REHAU" 70 мм. Входная дверь металлическая с терморазрывом. На террасе выполнено освещение, на полу террасная доска (импрегнированная сосна 34 мм), уличные розетки. Терраса первого этажа имеет ограждение "мягкие окна", что очень комфортно осенью/весной при дождях и ветре, а летом при жаре окна легко скручиваются и терраса становится открытой. Освещение территории посредством двух прожекторов, работающих по датчикам освещённости и движения. По периметру дома выполнена утеплённая отмостка шириной 100 см. Вокруг дома, дорожка от парковки к дому, дорожка от дома к мангальной зоне, мангальная зона и парковка выполнена щебёночная подготовка с бетонным поребриком под финишное покрытие дорожек. Вокруг дома уложена ливнёвая канализация. В поселке проведен газопровод, проходит вдоль границы с участком, есть возможность подключения. 
О локации: По пути до дома Вас будут радовать живописные виды, поля, отличная природа, при этом сам маршрут от КАДа до места занимает не более 30 минут даже с учетом пробок. Если Вы планируете добираться без автомобиля, то это становится легко и просто, учитывая наличие ЖД и автобусной остановки в пешей доступности, также, несомненным преимуществом будет наличие магазинов, пунктов выдачи, а также возможность заказать локальные доставки продуктов, еды и необходимых товаров. Для отдыха: На участке есть мангальная зона, а также оставлен простор для высадки будущих зеленых насаждений, неподалеку находится конюшня, где можно заниматься конным спортом, либо содержать свою лошадь. Также рядом есть горнолыжный склон, большой карьер и, конечно, огромное количество мест для прогулок на свежем воздухе. 
Взносы небольшие, председатель замечательный, как и соседи, с которыми Вы однозначно найдете общие темы для разговора и совместных мероприятий. 
Звоните, мы с радостью еще более подробно расскажем Вам о характеристиках и преимуществах этого прекрасного дома!