3-комнатная квартира площадью 62 м², Санкт-Петербург, улица Кустодиева, 2

1707973 Больше чем квартира. Место, где начинается ваша счастливая жизнь в Выборгском районе. Представьте: воскресное утро. Солнечный свет заливает спальню через окна на две стороны. Вы пьете кофе, пока дети спокойно играют в своей комнате — здесь нет тесных «пеналов», только 62 метра настоящей жизни с двумя изолированными спальнями и просторной гостиной. У каждого члена семьи есть свой заветный уголок. Вам не нужно брать инструменты, искать мастеров и жить на стройке полгода. Вместо бездушного евроремонта в холодных тонах, создали настоящий дом со светлыми стенами и качественной отделкой, куда можно заехать вечером с одним чемоданом, а утром проснуться счастливым. Часть мебели, которую собственники выбирали с любовью для себя, останется вам в подарок. Почему вы полюбите этот адрес: Надежность старого фонда: Дом 1974 года (улучшенная серия). Толстые стены, которые хранят тепло зимой и прохладу летом, и идеальная шумоизоляция — соседей вы не услышите. Недавно полностью заменены стояки ГВС и ХВС, отремонтирована крыша, впереди — косметический ремонт подъезда. ☀️ Свет и воздух: Квартира угловая, поэтому солнца много в любое время дня. Застекленная лоджия во двор станет вашим любимым местом для вечернего отдыха или дополнительной зоной хранения вместе с кладовкой и антресолью. ???? Всё необходимое прямо напротив дома: Взрослая и детская поликлиники. Остановка общественного транспорта у самого подъезда. ????‍????‍????‍???? Рай для семьи: Детские сады и школы под рукой. В пяти минутах пешком — огромный малолюдный ТЦ «Парк Молл» с VIP-кинотеатром, ресторанами и бильярдом. Рядом фитнес-клуб с бассейном, аквапарк, каток, современный ТРЦ «Родео Драйв», «Норд» и «Гранд Каньон». Для долгих прогулок — бескрайний парк Сосновка, сквер с озером. Магазины («Лента», «Магнит», «Пятёрочка»), аптеки и ПВЗ всегда рядом. А главное — по-домашнему тихие соседи. ???? Жизнь без компромиссов: Всегда найдется место для машины на наземной парковке. Если предпочитаете охрану — платная стоянка находится ровно напротив дома. Сухие факты о вашем будущем доме: Площадь: 62,3 м² | Этаж: 4/9 (золотая середина) Планировка: 2 изолированные спальни (11,7+16,1 кв.м.) + гостиная (17,6 кв.м) Кухня: 6,2 м² | Санузел: раздельный Лоджия: застеклена, выходит в зеленый двор Год постройки: 1974 (проверенная временем надежность) Документы кристально чисты: Легкая встречная покупка, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Здесь хочется растить детей, строить планы на десятилетия вперед и встречать спокойную, обеспеченную старость. Хотите почувствовать атмосферу квартиры лично? Звоните, чтобы договориться о просмотре.