2-комнатная квартира площадью 30 м², Ленинградская область, Выборг, 1-я Бригадная улица, 28

1708193 Если вы устали от городской суеты и хотите свой участок земли, где дети играют на свежем воздухе, а вы по вечерам отдыхаете в саду — это предложение для вас. Квартира - часть дома: уединённо, с отдельным входом и заездом, при этом с удобствами городской жизни. Детали объекта: Площадь: 30,3 кв.м. Комнат: 2. Планировка: односторонняя. Состояние: авторский ремонт в эстетике «несовершенства» — видимые особенности дерева, небольшие трещинки, неровности кладки и следы времени на мебели не скрываются, а подчеркивают аутентичность и характер интерьера. Фактически дом имеет площадь 60 кв.м.: к основной части пристроены холл и совмещённый санузел. Из холла есть подъём в комнату с балконом на второй этаж. Оформлен новый технический план. Идёт подготовка документов для присвоения статуса: «часть жилого дома». Какие преимущества нашего предложения. ✅ Личный участок и пространство. В вашем распоряжении несколько соток земли: разбит садик с ягодными кустами и фруктовыми деревьями, установлен мангал, есть место для отдыха и жизни на природе — без "пыльного двора” многоэтажки. ✅ Отдельный вход и заезд: нет общих подъездов, отдельный заезд, парковка на несколько машин. ✅ Коммуникации как в городе: централизованная подача холодной воды, био-очистка, подключенная к централизованной системе водоотведения. Отопление: электрическая мини-станция "ZOTA". Газ: подведён баллонный (для кухни и бытовых нужд). ✅ Тишина, приватность и комфорт. Дом — отличный вариант для семьи с детьми, а также для тех, кто ценит спокойную атмосферу и возможность жить “своей жизнью”. Локация — это отдельный плюс: рядом универсам “Пятёрочка”, остановка городского автобусного сообщения, до исторической части города — 10 минут пешком. В радиусе 200 метров — береговая линия Выборгского залива. Место “с настроением”: историей, воздухом и тишиной. Дополнительное преимущество: Хорошо подходит под посуточную аренду — локация и формат дома уже “раскручены” для бизнеса. Редкое предложение на рынке.