Продажа квартир от застройщика рядом с метро

Новые дома в шаговой или транспортной доступности у метро пользуются гораздо большим спросом, чем новостройки в удаленных пригородах. Учитывая стремление покупателей к экономии времени на дорогу, строительные компании возводят жилые комплексы почти у всех станций метрополитена. Купить новостройку рядом с метро можно в любом районе города: в историческом центре, спальном районе или развивающейся пригородной локации.

За сколько можно купить квартиру в новостройке у метро?

Самые недорогие ЖК строятся на севере города – у ст. м. «Девяткино» и «Парнас», а также в Кудрово, в пешей доступности от ст. м. «Улица Дыбенко». Купить квартиру в новостройке рядом с метро можно от 1,6 млн рублей (например, столько стоит студия в ЖК «Геометрия»). Квартиры в спальных и бывших промышленных районах стоят дороже: в этих локациях купить новостройку рядом с метро можно от 2,8 – 3,5 млн рублей (студия в ЖК Magnifika, однокомнатная квартира в ЖК «Ландыши» и другие). Самые дорогие новостройки возводятся в историческом центре недалеко от метро «Петроградская», «Чкаловская». Как правило, это элитные дома с квартирами по цене от 6 – 7,5 млн рублей (однушки в комплексах «Биография», Botanica).

Как купить новостройку дешевле

Стоимость квартиры зависит не только от расположения новостройки, но и от этапа строительства. Чтобы купить новостройку в СПб у метро дешевле, стоит присмотреть варианты на ранних сроках; можно следить за новостями компаний и купить квартиру сразу после вывода лота в продажу. Этот способ наиболее выгоден в финансовом отношении, но связан с определенными рисками: стройка может заморозиться на неопределенный срок. Чтобы выгодно купить квартиру в новостройке рядом с метро, стоит сотрудничать только с проверенными компаниями с хорошей репутацией. Купить новостройку рядом с метро выгоднее до ввода дома в эксплуатацию. Как правило, после сдачи корпуса цены на квартиры возрастают на треть по сравнению со стоимостью жилья на этапе котлована. Особенно это характерно для новостроек в локациях с развитой инфраструктурой, к числу которых относятся и дома возле метро. Можно купить квартиру у метро от застройщика или эксклюзивного брокера строительной компании.

Как выбрать застройщика

Чтобы грамотно купить квартиру в новостройке рядом с метро, нужно знать о застройщике как можно больше. Первый источник информации – сайт компании, где указано количество сданных объектов, дан перечень банков-сотрудников и опубликованы документы на строительство (проектная декларация, разрешение, право собственности на застраиваемый участок). Также стоит изучить информацию о ЖК, где Вы собираетесь купить квартиру у метро от застройщика, на форумах и в журналах-каталогах квартир в новостройках. С помощью разных ресурсов можно составить объективное «досье» на компанию.