Продажа квартир с чистовой отделкой

Чистовая отделка — это формат «заезжай и живи». Застройщик берёт на себя все этапы ремонта: от выравнивания стен до установки розеток и сантехники. Покупатель получает квартиру, в которой достаточно расставить мебель и повесить шторы. Это самый популярный вариант на рынке новостроек, и на то есть веские причины.

Что входит в чистовую отделку от застройщика:

• Стены и потолки. Обои под покраску или уже окрашенные, либо декоративная штукатурка. Потолки выровнены и окрашены, возможны натяжные потолки в санузлах и кухнях. Плинтусы установлены.
• Полы. Ламинат или кварц-винил в жилых комнатах и коридоре, керамическая плитка в санузле и на кухне. Стяжка и подложка выполнены.
• Двери. Входная металлическая дверь с замками, межкомнатные двери с фурнитурой установлены.
• Сантехника. Ванна или душевая кабина, унитаз, раковина, смесители, полотенцесушитель — всё смонтировано и подключено. Санузлы полностью готовы к использованию.
• Электрика. Розетки, выключатели, патроны для светильников, электрический щиток с автоматами — всё установлено. В некоторых проектах — точечные светильники в потолке.
• Кухня и техника. В зависимости от класса жилья. В комфорт-классе — плита и мойка, в бизнес-классе — полностью укомплектованная кухня с фартуком, встроенной техникой и столешницей.

Кому подходит квартира с чистовой отделкой:

• Тем, кто ценит время. Ремонт «с нуля» занимает 3–6 месяцев и требует постоянного контроля. Чистовая отделка избавляет от этой головной боли. Вы заезжаете и живёте.
• Семьям с детьми. Беременность и ремонт несовместимы. Молодые родители выбирают готовое жильё, чтобы не дышать краской и не слушать перфоратор с младенцем на руках.
• Инвесторам. Квартира с чистовой отделкой сдаётся в аренду сразу после получения ключей. Нет периода простоя, арендный поток начинается немедленно. Расходы на ремонт включены в ипотеку, а не требуют наличных.
• Тем, кто не хочет конфликтов с соседями. Массовый заезд в новостройку с черновой отделкой — это многомесячный шум ремонтов. В доме с чистовой отделкой вы избавлены от этого: ремонт делается централизованно до заселения.

При выборе квартиры с чистовой отделкой обратите внимание на качество материалов и работ. Осмотрите стыки обоев, геометрию углов, затирку швов плитки. У застройщика есть стандарты отделки — попросите показать образец или готовую квартиру в уже сданном корпусе. Покупка квартиры с чистовой отделкой — это комфорт и предсказуемость: вы видите, за что платите, и можете сразу планировать новоселье.