На современном рынке недвижимости покупатель может найти самые разные варианты квартир в новостройках – некоторые из них сдаются с полной чистовой отделкой и даже с минимальной меблировкой, некоторые попадают дольщикам с подготовкой под чистовую отделку, ну а где-то застройщик предлагает исключительно черновой вариант.
Преимущества чистовой отделки
Если вы задумались о том, чтобы купить квартиру с чистовой отделкой в новостройке Санкт-Петербурга, то наверняка уже знаете, чем они хороши:
После сдачи дома вам не потребуется тратить нервы, деньги и силы на ремонт – можно будет просто приобрести необходимую мебель, элементы декора и заехать в свою квартиру или сдать её арендаторам;
Благодаря тому, что застройщик выполнит отделку самостоятельно, вы сэкономите немало времени – пока другие будут заниматься ремонтом, вы уже будете жить в новом доме;
Отделка от застройщика иногда входит в стоимость жилья, а в случае, когда это не так, стоит довольно недорого;
Если строительная компания ответственна и имеет неплохую репутацию, то, скорее всего, отделка будет выполнена приемлемо – не стоит ожидать невероятно высокого качества, но на несколько лет её вполне должно хватить (а к этому времени можно подкопить немного денег и взяться за настоящий ремонт).
Минусы покупки квартиры с чистовой отделкой в новостройке
Выставляя на продажу квартиру с чистовой отделкой, застройщик желает заработать дополнительные деньги и, к сожалению, иногда новоиспеченные собственники сталкиваются со следующими проблемами:
Низкое качество отделки, большое количество «косяков» и недоделок;
В случае отказа от приёмки некачественно выполненной отделки дольщику потребуется ждать, пока будут осуществлены исправления – как правило, это занимает 30 дней, однако ФЗ №214 предусматривает возможность исправлений вплоть до 45 дней;
В случае, если в доме есть квартиры без отделки, то, как правило, именно их передают дольщикам в первую очередь;
Вы не увидите скрытых дефектов и недостатков строительства – кривые стены будут скрыты обоями, а трещины в стяжке – ламинатом;
Вам может не понравится дизайн квартиры;
Дизайн вашего жилища не будет оригинальным – почти все соседи будут с такой же плиткой в санузле и таким же цветом стен.
Брать или не брать?
Если вам трудно определиться, покупать ли квартиру с чистовой отделкой в новостройке СПб или выбрать вариант без неё, то есть очень простая задача, которая поможет вам принять решение. Задайте себе следующие вопросы:
- Планируете ли вы сдавать свою новую квартиру?
- Имеете ли вы затруднения с финансами, чтобы после сдачи делать полноценный дорогостоящий ремонт?
- Важна ли вам разница в два-три месяца в получении ключей?
- Считаете ли вы себя непривередливым человеком?
Если на два из них вы ответили утвердительно, то однозначно – заказывать чистовую отделку стоит. В остальных случаях также возможны варианты покупки квартиры с чистовой отделкой в новостройке, однако следует тщательно обдумать этот вопрос и изучить форумы недвижимости на предмет качества отделки от конкретного застройщика. Для этого можно посмотреть ветки других жилых комплексов строительной компании или посоветоваться со знающим риэлтором.
Купить квартиру в новостройке с чистовой отделкой — не проблема. Большинство застройщиков на данный момент готовит квартиры к сдаче по высоким стандартам. Но что делать если вы боитесь ошибиться и с сомнением относитесь к кричащим отовсюду рекламным лозунгам: «Продажа квартир с чистовой отделкой в новостройке»? Выбрать квартиру в новостройке с чистовой отделкой в Спб можно по нескольким критериям: фундамент, качество материалов внутренней отделки и другие. Но зачем изучать столь сложные вопросы, когда можно доверить подбор квартиры в новостройке с чистовой отделкой профессионалам ""Александр Недвижимость"".
плитка
Площадь Ленина
