Из-за нюансов законодательства владельцы квартир в домах, построенных в этом году, смогут сэкономить на налоге на имущество. А вот городской бюджет недосчитается нескольких десятков миллионов рублей.
В следующем году городской бюджет рискует потерять часть налоговых поступлений от имущества физлиц. В последний момент реформу по расчету этого налога от кадастровой стоимости отложили. Как и прежде, налог на имущество будет рассчитываться исходя из инвентаризационной стоимости жилья. Однако с 1 января 2013 года рынок технического учета жилых домов стал конкурентным — теперь инвентаризацию новых домов делает не только ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (ГУИОН). Сейчас единая актуальная база с полной информацией об объектах недвижимости в городе отсутствует, признает генеральный директор ГУИОН Александр Зленко.
"Инвентаризационная стоимость квартир, введенных в строй в 2013 году, не указывается в технических планах, которые необходимы для постановки объектов на учет и регистрации прав собственности", — пояснил Александр Зленко. В ведомстве есть информация об инвентаризационной стоимости квартир, введенных в строй до 2012 года включительно. Эта база была передана в регистрирующий орган в начале этого года. По новым домам такой информации нет, соответственно, нет базы для налогообложения.
