Аренда жилья в Петербурге Цены Июль

За минувший месяц средняя цена предложения на рынке аренды однокомнатных квартир повысилась на 1,6%, средняя цена в июле 2015 года – 20,1 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные подорожали на 0,5%, средняя цена аренды составила 26,7 тыс. руб. в месяц.


Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 34,7 тыс. руб. в месяц, что на 5,4% выше, чем в июне 2015 года. Средняя цена предложения комнат повысилась на 1,4%, стоимость аренды в месяц составила 10,9 тыс. руб.
В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в июле 2015 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 29 и 41,7% рынка. Двухкомнатные квартиры составляют 22%, доля трехкомнатных не превышает 6,7%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,7% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.
Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 23,8 до 30,2 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 33,2 до 38,2 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 47,7 до 55,2 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.
Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18 тыс. руб., двухкомнатной – 22,4 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 27 тыс. руб. в месяц.
Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в июле 2015 года составляет в среднем от 615 до 1227 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,4 до 2,3 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,4 до 3 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,3 до 4,3 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.
Лидерами спроса по типам и местоположению в июле 2015 года на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском районе, средняя цена спроса составляет до 20,8 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются комнаты в Центральном районе по цене до 11,7 тыс. руб. в месяц.
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в июле 2015 года являются Центральный и Московский районы Петербурга, они составляют 11,9 и 11,3% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Приморском и Выборгском районах, их доли – 9,5 и 9% на каждый район. Наименьшим спросом пользуется Василеостровский район.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"