Аренда жилья в Петербурге Цены Июнь 2016

За минувший месяц изменение средней цены предложения на рынке аренды однокомнатных квартир составило 1,1%, средняя стоимость в июне 2016 года – 20,3 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные показали минус 2%, средняя цена аренды составила 26,7 тыс. руб. в месяц.

Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 35,1 тыс. руб. в месяц, что на 5,4% ниже, чем в мае 2016 года. Средняя цена предложения комнат повысилась на 0,6%, стоимость аренды в месяц составила 10,9 тыс. руб.

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в июне 2016 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 27,5% и 43,2% рынка. Двухкомнатные квартиры составляют 22,2%, доля трехкомнатных не превышает 6,6%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,5% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 25,3 до 31,9 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 33,4 до 42,4 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 48,4 до 56,1 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 17,6 тыс. руб., двухкомнатной – 21,4 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 25,6 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в июне 2016 года составляет в среднем от 0,6 до 1,2 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,3 до 2,4 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,4 до 3,2 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,5 до 4,5 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Лидерами спроса по типам и местоположению в июне 2016 года на рынке аренды типового жилья являются комнаты в Невском и Центральном районах по цене до 10 тыс. руб. и до 11,6 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются однокомнатные квартиры в Невском районе, средняя цена спроса составляет до 18,7 тыс. руб. в месяц.
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в июне 2016 года являются Центральный и Московский районы Петербурга, они составляют 14,6% и 11,7% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Невском и Выборгском районах, их доли – 10,4% и 9,5% на каждый район. Наименьшим спросом пользуется Красносельский район.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»