Аренда жилья в Петербурге Цены Май

За минувший месяц средняя цена предложения на рынке аренды однокомнатных квартир повысилась на 0,5%, средняя стоимость в мае 2016 года – 20,1 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные подорожали на 2,6%, средняя цена аренды составила 27,3 тыс. руб. в месяц.

Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 37,1 тыс. руб. в месяц, что на 7,4% выше, чем в апреле 2016 года. Средняя цена предложения комнат повысилась на 1%, стоимость аренды в месяц составила 10,8 тыс. руб.

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в мае 2016 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 24,3% и 44,3% рынка. Двухкомнатные квартиры составляют 24,1%, доля трехкомнатных не превышает 6,7%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,6% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 23,7 до 31,3 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 34,2 до 43,2 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 50,7 до 55,8 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния. 

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 17,9 тыс. руб., двухкомнатной – 22,4 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 27,9 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в мае 2016 года составляет в среднем от 0,6 до 1,2 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,5 до 2,2 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,7 до 3,2 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,4 до 4 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Лидерами спроса по типам и местоположению в мае 2016 года на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском районе и комнаты в Выборгском районе по цене до 19,8 тыс. руб. и до 11,2 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются однокомнатные квартиры во Фрунзенском районе, средняя цена спроса составляет до 18 тыс. руб. в месяц.

Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в мае 2016 года являются Центральный и Приморский районы Петербурга, они составляют 13,6% и 10,7% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Московском и Калининском районах, их доли – 9,9% и 9,7% на каждый район. Наименьшим спросом пользуется Красносельский район.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»