Аренда жилья в Петербурге Цены Ноябрь

За минувший месяц средняя цена предложения на рынке аренды однокомнатных квартир повысилась на 0,3%, средняя цена в ноябре 2015 года – 21,3 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные подорожали на 0,6%, средняя цена аренды составила 28,6 тыс. руб. в месяц.

Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец месяца составила 37,4 тыс. руб. в месяц, что на 0,8% ниже, чем в октябре 2015 года. Средняя цена предложения комнат понизилась на 0,2%, стоимость аренды в месяц составила 11 тыс. руб.

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в ноябре 2015 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 31,8 и 38,4% рынка. Двухкомнатные квартиры составляют 21,8%, доля трехкомнатных не превышает 7,1%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,9% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 25,4 до 30,8 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 33,8 до 42,5 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 46,7 до 62 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,2 тыс. руб., двухкомнатной – 22,6 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 29,8 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в ноябре 2015 года составляет в среднем от 598 до 995 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,5 до 1,8 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,7 до 2,4 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,4 до 3,5 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Лидерами спроса по типам и местоположению в ноябре 2015 года на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Невском, Приморском и Выборгском районах, средняя цена спроса составляет до 20,4, до 21 и до 20,2 тыс. руб. в месяц соответственно. Популярностью у арендаторов также пользуются комнаты в Центральном районе по цене до 12 тыс. руб. в месяц.

Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в ноябре 2015 года являются Московский и Выборгский районы Петербурга, они составляют 10,6 и 10,4% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Калининском и Центральном районах, их доли – 9,9 и 9,5% на каждый район. Наименьшим спросом пользуется Василеостровский район.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»