Налог на недвижимость может вырасти в разы

 С будущего года Минфин предлагает регионам взимать налог с имущества физлиц по кадастровой стоимости. В результате ставки налога для граждан могут вырасти в десятки раз.

Министерство финансов России в конце апреля опубликовало проект направлений налоговой политики на 2015 год и плановый период 2016–2017 годов, по которому, с 1 января 2015 года в Налоговом кодексе России должна появиться новая глава — «Налог на недвижимое имущество физических лиц». Новый налог — на недвижимость — заменит существующие отдельно налоги на имущество и на землю.

При этом налоговой базой для налога станет максимально приближенная к рыночной цене кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, а не инвентаризационная, как сейчас.

Вводить новый налог смогут органы местного самоуправления, но только в тех субъектах, где будет отменен действующий налог на имущество. На это власти предоставляют субъектам пять лет. А с 1 января 2020 года действующий налог должен быть отменен на территории всей страны.

В рамках новой системы предполагаются налоговые вычеты в размере стоимости 20 кв. м площади объекта для квартир или комнат и 50 кв. м для жилых домов, а также в размере 1 млн руб. для единых недвижимых комплексов. Органы местного самоуправления получат возможность увеличивать размеры вычетов. Однако уже сейчас ясно -  платить значительно больше придется в первую очередь тем, кто владеет крупными объектами недвижимости.

Ставки по новому налогу должны будут устанавливать представительные органы власти местного самоуправления, но в следующих пределах: до 0,1% для жилых помещений, а также гаражей, машино-мест и до 0,5% для прочих объектов недвижимости. Как пишет Газета.ру, для владельцев объектов капитального строительства, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб., Минфин предлагает ввести повышенное налогообложение — ставки от 0,5 до 1% включительно, что подчеркивает намерение властей взимать большие платы с наиболее обеспеченных слоев населения.