Рынок жилья Петербурга Цены 1-8 августа

  
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,1%, это 93,6 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 01 августа по 08 августа 2014 года составил 100,6 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 3,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 81,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 8,5%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 6% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 116,9 тыс. руб. Также дорогими являются Центральный и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 116 и 113,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 88,8 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 89,6 тыс. руб. за кв. м.


РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,1%, это 101,8 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 01 августа  по 08 августа 2014 года – 94,7 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,6 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 7,1% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 70,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 11,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 10,8% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 162,8 и 149,7 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 119,4 и 114 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 74,1 тыс. руб., а также в Красносельском, где средняя цена не превышает 79,4 тыс. руб. за кв. м.