Рынок жилья Петербурга Цены 11-18 апреля

  
Вторичный рынок квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,4%, это 347,5 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю – с 11 апреля по 18 апреля 2014 года – составил 99,9 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.
	
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 3,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 73% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 120 тыс. руб. занимает 9,5%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 120 тыс. руб. за кв. м, – 13,8% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном и Петроградском районах Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 114,3 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 113,8 и 107,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 87,6 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 89,1 тыс. руб. за кв. м.
 

Рынок квартир в строящихся домах

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,1%, это 99,2 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю – с 11 апреля по 18 апреля 2014 года – 93,9 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,9 тыс.
	
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 7,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 59,2% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. – 9,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 23,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 145,7 и 150,8 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 127,4 и 108,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Красносельском и Выборгском районах Петербурга – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 76,3 и 75,3 тыс. руб., – а также в Кировском районе, где средняя цена не превышает 79 тыс. руб. за кв. м.