Рынок жилья Петербурга Цены 11-18 декабря

За минувший период цены на вторичном рынке квартир поднялись на 0,4%, средняя цена предложения составила 103,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 1,2% и предлагалось в среднем по 100,1 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
 
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,4%, это 370 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 декабря по 18 декабря 2015 года составил 103,1 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 23,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 40,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 21,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 14,1% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 136 и 123,5 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский, Адмиралтейский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 116,5, 112 и 110,4 тыс. руб. соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 88,8 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 91,6 тыс. руб.
за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 1,2%, это 1 239 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 декабря по 18 декабря 2015 года – 100,1 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,4 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 22,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 45,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 18,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 12,7% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Петроградском и Центральном районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 180,9 и 177,5 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 119,3 и 115,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 76,6 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 80,5 тыс. руб.
за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»