За минувший период цены на вторичном рынке квартир поднялись на 0,2%, средняя цена предложения составила 102,7 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,8% и предлагалось в среднем по 101,4 тыс. руб. за кв. м.
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,2%, это 235 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 04 декабря по 11 декабря 2015 года составил 102,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 23,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 41,1% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 21,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 13,6% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 135,5 и 123,1 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский, Московский и Адмиралтейский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 115,7, 109,6 и 110,3 тыс. руб. соответственно.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 89,9 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 92,5 тыс. руб.
за кв. м.
РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ
За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,8%, это 803 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 04 декабря по 11 декабря 2015 года – 101,4 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 22,1% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 44,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 18,1%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,4% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 182,7 и 174,6 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 118,8 и 117,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 76,3 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 78,9 тыс. руб.
за кв. м.
По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»
