Рынок жилья Петербурга Цены 18-25 марта

За минувший период цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,4%, средняя цена предложения составила 103,7 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье, как и на прошлой неделе, предлагалось в среднем по 99,8 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
 
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,4%, это 390 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 марта 2016 года по 25 марта 2016 года составил 103,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 23,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 40,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 21,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 14,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 143,4 и 122,3 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский, Московский и Адмиралтейский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 116,2, 114,8 и 111,6 тыс. руб. соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 89,6 тыс. руб., а также в Невском и Красногвардейском районах, где квартиры в среднем стоят 92,6 и 93 тыс. руб. за кв. м соответственно.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период средняя цена предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте практически не изменилась. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 марта 2016 года по 25 марта 2016 года – 99,8 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,4 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 19,1% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 45,2% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 19,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 16,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 192,4 и 173,5 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 121,2 и 121 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 77,4 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 80,8 тыс. руб.
за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»