Рынок жилья Петербурга Цены 18-25 сентября

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,5%, средняя цена предложения составила 103,7 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 1% и предлагалось в среднем по 103,2 тыс. руб. за кв. м.

	
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,5%, это 549 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 сентября по 25 сентября 2015 года составил 103,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 20,3% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 42% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 23,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 14,1% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 133,5 и 120,7 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 115,8 и 113 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 91 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 92,8 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 1%, это 985 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 сентября по 25 сентября 2015 года – 103,2 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 20,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 41,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 21,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 16,2% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 175,8 и 164,5 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 127,5 и 113,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 78,6 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 78,8 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"