За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,2%, средняя цена предложения составила 104,2 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,8% и предлагалось в среднем по 102 тыс. руб. за кв. м.
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,2%, это 172 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 04 сентября по 11 сентября 2015 года составил 104,2 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 19,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 42% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 23,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 14,2% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 136 и 121,3 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117 и 113,7 тыс. руб.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 91,6 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 93,3 тыс. руб. за
кв. м.
РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ
За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,8%, это 823 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 04 сентября по 11 сентября 2015 года – 102 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 21,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 42,2% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 20,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 16,1% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 177,2 и 168 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 128,6 и 115,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 78,4 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 79,1 тыс. руб. за
кв. м.
По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"
