Рынок жилья Петербурга Цены 24-30 апреля

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,2%, средняя цена предложения составила 105,4 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 1,2% и предлагалось в среднем по 99,2 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,2%, это 221,9 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 по 30 апреля 2015 года составил 105,4 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2 тыс. за кв. м, в евро – 1,9 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 71% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 13,1%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 7,1% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 120,8 и 120,4 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 118 и 116,5 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья – 93,4 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 96,1 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 1,2%, это 1217,9 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 по 30 апреля 2015 года – 99,2 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,9 тыс. за кв. м, в евро – 1,7 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 23,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 41,9% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 21,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 13% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Петроградском и Центральном районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 166,9 и 160,7 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 119,7 и 111,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра здесь составляет в среднем 78 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 79,2 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"