Рынок жилья Петербурга Цены 3-10 апреля

За минувший период цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,01%, средняя цена предложения составила 106,8 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,6% и предлагалось в среднем по 100 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,01%, это 8 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 03 по 10 апреля 2015 года составил 106,8 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2 тыс. за кв. м, в евро – 1,9 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 70% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 13,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 7,7% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 126 и 119,8 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117,2 и 118,1 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья составляет 93,4 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 97,2 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,6%, это 596 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 03 по 10 апреля 2015 года – 100 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,9 тыс. за кв. м, в евро – 1,8 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 20,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 44,8% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 21,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 12,9% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Петроградском и Центральном районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 164,5 и 163 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 122,2 и 110,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 75,8 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 81,4 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"