Рынок жилья Петербурга Цены 25 марта-1 апреля

За минувший период цены на вторичном рынке квартир практически не изменились, средняя цена предложения составила 103,7 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье, подешевело на 0,7%, и предлагалось в среднем по 99,1 тыс. руб. за кв. м.
	
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте практически не изменилась. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 марта 2016 года по 01 апреля 2016 года составил 103,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 23,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 40,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 21,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 14,7% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 138,3 и 120,6 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский, Московский и Адмиралтейский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117,3, 117,2 и 110,7 тыс. руб. соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 88,1 тыс. руб., а также в Красногвардейском и Невском районах, где квартиры в среднем стоят 92,8 и 92,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,7%, это 666 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 марта 2016 года по 01 апреля 2016 года – 99,1 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 17,7% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 48,9% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 18,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 14,8% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 189 и 171,2 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 123,8 и 120,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 77,7 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 80,4 тыс. руб.
за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»