С начала года стоимость 1 м2 в новостройках Петербурга выросла на 7%

За I квартал 2016 года средняя стоимость 1 м2 на первичном рынке жилья в Петербурге выросла на 7,3%, достигнув 108,9 тыс. рублей. Кроме того, выросли цены на квартиры. Прирост составил 8%, до 7,3 млн рублей, согласно данным исследования компании "Мир квартир".

Самые дорогие квадратные метры предлагаются традиционно в Москве – 245,2 тыс. рублей, далее следует Петербург, замыкает тройку Владивосток, где 1 м2 в среднем стоит 89,4 тыс. рублей. В топ-5 также вошли Московская область (78,3 тыс. рублей за 1 м2) и Сочи (76 тыс. рублей за 1 м2).

По средней стоимости квартиры лидировали те же города, но чуть в ином порядке: Москва, где цена среднего предложения составила 24,4 млн рублей, Петербург, Владивосток (5,6 млн рублей), Сочи (4,9 млн рублей) и Московская область (4,3 млн рублей).

Самые дешевые квартиры продаются в Магнитогорске – 1 млн рублей, Махачкале – 1,7 млн рублей, Ставрополе – 1,8 млн рублей, Улан-Удэ – 1,83 млн рублей и Брянске – 1,85 млн рублей. Таким образом, квартиры в Магнитогорске более чем в 20 раз дешевле, чем в столице. "Но если не учитывать жилье высоких ценовых сегментов, то московские объекты в новостройках для массового потребителя стоят намного дешевле. Средняя стоимость квартиры экономкласса составляет, по данным портала, 7,93 млн рублей, комфорт-класса – 9,96 млн рублей", – уточнил Павел Луценко, генеральный директор портала "Мир квартир".

В I квартале этого года из 62 городов 29 показали положительную динамику цены квадратного метра, 33 – отрицательную.

Ранее компания Knight Frank представила индекс рынков жилой недвижимости 165 городов мира (Global Residential Cities Index) по итогам 2015 года. Согласно данным экспертов, по итогам прошлого года жилье в Петербурге стало дешевле на 4,2%. Таким образом, он вошел в топ-10 городов с самой быстро дешевеющей жилой недвижимостью в мире.

При этом в среднем по миру цены на жилье, наоборот, выросли. Прирост составил 4,4%, в то время как в 2014 году он оценивался в 2,5%. Более чем в 120 городах цены на жилую недвижимость росли. "Для рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга ценовой фактор является определяющим в успешности продаж. В прошлом году на рынке строящегося жилья мы наблюдали высокую конкуренцию объектов. Кроме того, многие жилые комплексы, находящиеся в продаже, характеризуются значительным масштабом, что вынуждает девелоперов поддерживать темпы продаж на приемлемом уровне. В итоге это обусловило гибкость ценовой политики многих застройщиков", – отметила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St. Petersburg.