Рынок жилья Петербурга Цены 27 марта-3 апреля

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,3%, средняя цена предложения составила 106,7 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,02% и предлагалось в среднем по 99,4 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,3%, это 337,4 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 марта по 03 апреля 2015 года составил 106,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,9 тыс. за кв. м, в евро – 1,7 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,3% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 69,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 14,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 8% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124 и 120,2 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 118,2 и 117,6 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья составляет 93 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 97,1 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,02%, это 15,6 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 марта по 03 апреля 2015 года – 99,4 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,7 тыс. за кв. м, в евро – 1,6 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 20,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 43,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 23,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 12,1% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Петроградском и Центральном районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 160,4 и 160,1 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 122,8 и 110,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 77,6 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 81,5 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"