Рынок жилья Петербурга Цены 29 января-5 февраля

За минувший период цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,3%, средняя цена предложения составила 103,7 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,4% и предлагалось в среднем по 101,7 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,3%, это 279 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 29 января 2016 года по 05 февраля 2016 года составил 103,7 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,4 тыс. за кв. м, в евро – 1,2 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 6,7% от общего объема предложения квартир, . Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 40,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 21,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 14,3% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 143 и 121,9 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский, Московский и Адмиралтейский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 115,8, 112,3 и 109,9 тыс. руб. соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 90,2 тыс. руб., а также в Красногвардейском и Невском районах, где квартиры в среднем стоят 91,6 и 92,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,4%, это 445 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 29 января 2016 года по 05 февраля 2016 года – 101,7 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,3 тыс. за кв. м, в евро – 1,2 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 20,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 45,3% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 19%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,2% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 194,5 и 172,4 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 128,7 и 116,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 74,9 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 79 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»