Рынок жилья Петербурга Цены 28 августа-4 сентября

За минувший период цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,02%, средняя цена предложения составила 104,3 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,7% и предлагалось в среднем по 101,2 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,02%, это 18,5 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 августа по 04 сентября 2015 года составил 104,3 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 19,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 41,2% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 24,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 14,7% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 133,1 и 118,5 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 116,6 и 113,4 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 92 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 94,8 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,7%, это 750,1 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 августа по 04 сентября 2015 года – 101,2 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 22,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 42,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 19,4%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,8% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 170 и 167,5 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124,9 и 117,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 77 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 78,1 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"