Рынок жилья Петербурга Цены 6-13 февраля

За минувший период цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,5%, средняя цена предложения составила 107,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,9% и предлагалось в среднем по 100,9 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,5%, это 480,4 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 06 февраля по 13 февраля 2015 года составил 107,1 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 68,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 13,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 9% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 125,1 и 120,5 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117,9 и 117,2 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 90,9 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 96,2 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ
За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,9%, это 894,3 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 06 февраля по 13 февраля 2015 года – 100,9 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 10,1% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 59% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 15,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,2% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Петроградском и Центральном районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 165,9 и 162,3 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124,4 и 113,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 81,9 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 83,9 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"