Рынок жилья Петербурга Цены 30 января-6 февраля

За минувший период цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,02%, средняя цена предложения составила 106,6 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,8% и предлагалось в среднем по 101,8 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,02%, это 18,2 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 30 января по 06 февраля 2015 года составил 106,6 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 9,3% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 67,9% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 14%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 8,8% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 123,5 и 119,8 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Московский и Василеостровский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117,3 и 116,6 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 90,1 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 95,2 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,8%, это 831,1 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 30 января по 06 февраля 2015 года – 101,8 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 9,3% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 58,8% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 15,2%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 16,8% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Петроградском и Центральном районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 167,1 и 162,8 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124,9 и 111,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 83,5 тыс. руб., а также в Выборгском, где средняя цена – 84,3 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"