Рынок жилья Петербурга Цены 8-15 апреля

За минувший период цены на вторичном рынке квартир повысились на 0,8%, средняя цена предложения составила 103,8 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье, подешевело на 0,01%, и предлагалось в среднем по 98,6 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,8%, это 796 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 08 апреля 2016 года по 15 апреля 2016 года составил 103,8 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 23,3% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 39,9% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 22,2%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 14,7% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском, Центральном и Василеостровском районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 136, 120,8 и 117,7 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Московский и Адмиралтейский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 114,3 и 109,9 тыс. руб. соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 89,5 тыс. руб., а также в Красногвардейском и Невском районах, где квартиры в среднем стоят 93 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,01%, это 15 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 08 апреля 2016 года по 15 апреля 2016 года – 98,6 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,3 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 19,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 46,8% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 17,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 190,4 и 173,7 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 121,1 и 120 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 76,1 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 80,6 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»