Жилой дом площадью 68 м², Ленинградская область, Приозерский район, Ларионовское сельское поселение, территория Северная

1705569 Продается новый (2026 год постройки), качественный, теплый, одноэтажный жилой дом на участке 10 соток. В массиве окруженном сосновым лесом. Расположение: 130 км. от Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе. В 5 минутах на авто от развитой инфраструктуры города Приозерска (супермаркеты, аптеки, школы, больница, музей, спортивные комплексы и т.д.). 15 минут до ж/д вокзала. В 1,5 км от автобусной остановки (Приозерск - Санкт-Петербург). В 5-10 минутах езды от оз. Снетковское, оз. Судаковское. Чуть дальше до Ладожского озера, предоставляя возможность для активного отдыха и прогулок на природе. О доме: Фундамент – плита (УШП 300). Стены – газобетон (300)+ 5см утепление (каменная вата). Крыша – металлопрофиль. Внешняя отделка – блок-хаус. Внутренняя отделка – декоративная штукатурка+ покраска (Тиккурила). Полы + стены в душевой – плитка (керамогранит). Потолки – натяжные. Отопление электрический котел, теплые водяные полы. Электричество – 15 кВт. Водоснабжение – скважина – 70 м. Канализация – станция биологической очистки Zorde – 4 (рассчитана на обслуживание до 4 пользователей с постоянным проживанием). Входная дверь – металлическая с теплоразрывами. Санузел – совмещенный 7,5 кв.м. Площадь дома – 68 кв.м. Просторная кухня – гостиная 33 кв.м. Комнаты: 10,5кв.м. + 10,5кв.м. Об участке: Участок ровный сухой. Правильной формы. Граничит с лесом. Площадь 10 соток. Участок огорожен (лицевая сторона – евро штакетник). Имеются пышные сосны, березки. Разрешенное использование – садовые и дачные дома. В укромном месте участка установлен банный чан. О банном чане: Чан установлен на забетонированной площадке. Рассчитан на круглогодичное использование. Сам чан из нержавеющей стали с водяной рубашкой. Обшит лиственницей. Рассчитан на 4-6 человек. Дороги в массиве находятся в муниципальной собственности. Дом готов для постоянного/круглогодичного или сезонного проживания. Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Возможна прописка. Документы готовы к сделке.