Жилой дом площадью 74 м², Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, массив Сосновские Озёра, 255

1706287 Предлагаем приобрести двухэтажный благоустроенный жилой дом площадью 74 кв.м., на участке 8 соток, со всеми коммуникациями, в СНТ "Сосновские Озёра - 1" Приозерского района Ленинградской области. Дом 2021 года постройки, оформлен как жилой, кадастровый номер 47:03:1208002:2760, тёплый, для постоянного проживания; фундамент ж/б монолитная плита 6/7 м, высотой 30 см; стены - профилированный брус камерной сушки 140/190 мм, крыша двухскатная, кровля - ондулин; окна - стеклопакеты, качественная металлическая входная дверь; отопление - печь-камин "Бахта", центральный водопровод от артезианской скважины, электричество 15 кВт, канализация - станция биологической очистки. Планировка: 1 этаж - кухня 14 кв.м., гостиная 14 кв.м., прихожая, совмещённый санузел с душевой; 2 этаж - холл, две спальни 18+12 кв.м. Высота потолков: 1 этаж - 2,45 м, второй этаж - 2,4 м. Участок с кадастровым номером 47:03:1208002:760, межевание оформлено, разработан, огорожен со всех сторон, удобный заезд и площадка для автомобиля. На участке молодые плодоносящие деревья и кустарники, теплица из поликарбоната, тёплая бытовка с подведённым электричеством и водопроводом, которую можно использовать для проживания; дровяник и хозблок. Особенно привлекает удобное транспортное сообщение: до посёлка легко добраться от города, за один час по скоростной трассе - Новоприозерское шоссе. Также удобно приехать и на общественном транспорте. Здесь есть всё, для ценителей загородного отдыха: живописные природные ландшафты, хвойные леса, чистый воздух, лесные озёра. До ближайшего пляжа озера Лубочное 800 метров; в посёлке есть футбольное поле, детская и волейбольная площадка, прогулочная зона, уличное освещение, система пожарных гидрантов, круглосуточная охрана и видео наблюдение, въезд только по пропуску. В Сосновском сельском поселении вся инфраструктура: множество сетевых магазинов, аптеки, школы, детские сады, детские и спортивные площадки, кафе, рестораны, рынки, автовокзал, полиция, церковь, салоны красоты, бытовые услуги, СТО, круглосуточные службы такси, железнодорожная станция, баня, администрация, Сбербанк, МФЦ. Вокруг живописные места, леса и озёра. 15 минут транспортом до всесезонного курорта ИГОРА и спортивно-развлекательного комплекса ИГОРА ДРАЙВ. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник более 5 лет.