Участок площадью 10 сот , Ленинградская область Приозерский район Ромашкинское сельское поселение посёлок Ромашки Ловчий переулок

1707269 Не участок - мечта! Участок 10 сот. ИЖС у реки Вуокса. Газ по границе, 1 час от Парнаса. Продается сухой, правильной формы участок 10 соток для круглогодичного проживания. Статус земли — ИЖС (возможна постоянная регистрация, ипотека, использование материнского капитала). Коммуникации без лишних затрат: • Газовая труба заведена на участок (подключение отопления в разы дешевле электричества). • Электричество по границе. • Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, чистится грейдером зимой. Локация для жизни и отдыха: • Всего 200 метров до судоходной реки Вуокса. До песчаного пляжа — 4 минуты пешком. Идеально для рыбалки, купания и прогулок на сапах. • Поселок с полной инфраструктурой в шаговой доступности: супермаркет, аптека, почта, школа и детский сад. Можно жить постоянно, не выезжая в город за продуктами. • 20 минут на машине до знаменитых Лосевских порогов — центра притяжения для любителей активного отдыха. • 60 км (около 1 часа) по качественному Новоприозерскому шоссе до ТРК «Мега Парнас» и КАД. Идеальное место для строительства родового гнезда или загородной резиденции для сдачи в аренду. Соседи строятся, поселок обжитой. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Звоните с 9:00 до 21:00.